“Alegría”: jouw nieuwe woon- en werkplek?
De foto van bovenstaande boerderij is afkomstig van de site van Funda en geeft een goede indruk van het initiatief van Uitgeverij Pallasia en jezielsplan.nl om te komen tot een woon-en werkboerderij met een grote en mooie gemeenschappelijke tuin met veel aandacht voor de natuur en dieren, waar je tevens geniet van je eigen zelfstandige woning en tuin en waar je desgewenst kunt werken of je praktijk uitoefenen: een heerlijke plek voor jezelf en je logés.
We zijn op zoek naar jou, jullie of jullie gezin (er is geen leeftijdsbegrenzing) als je samen met ons zo’n soort plek wilt vinden en creëren. Ongeveer de helft van het benodigde kapitaal is aanwezig; met jou of jullie erbij kan bij twee banken desgewenst een aanvullende hypotheek afgesloten worden, we hebben daar ingangen op. De woonvergunning van de gemeente komt meestal binnen circa een maand af., ook daar hebben we ingangen op.
Op “Alegría”, zoals we de woon/werkboerderij maar even noemen, staat het zelfstandig wonen voorop, waarbij we de dingen die gezamenlijk geregeld moeten worden, gezamenlijk regelen en waarbij er een soort vanzelfsprekende, niet verplichtende betrokkenheid is op elkaar.
Al met al kunnen we als we elkaar liggen en een klik ervaren, binnen een half jaar “onder de pannen” zijn… Als jij of jullie je aangesproken voelt door dit initiatief van Uitgeverij Pallasia, voel je dan uitgenodigd om door te lezen en contact met ons op te nemen.
Inhoud
“Alegría”?
De initiatiefnemer: Uitgeverij Pallasia en Rinus Roland
De bewoners van “Alegría”
Eisen aan de locatie en de boerderij
Begeleiding door specialist
Aanmelding voor meer informatie en kennismaking
“Alegría”?
“Alegría” is onze voorlopige benaming van dit initiatief. Het is een Spaans woord en betekent “Vreugde”. “Alegría” is een in de natuur of natuurlijk gelegen woon- en werkboerderij, klein- of grootschalig van opzet, voor wie er graag wil wonen of er wil wonen en werken of zijn praktijk uitoefenen. Als je houdt van verstilling, ontspanning, reflectie, bezinning, inspiratie en ontmoeting, dan ben je hier op je plek.
Gaat het om wonen dan is “Alegría” een plek waar ieder zijn eigen tuin en zelfstandige woonruimte heeft (dus met eigen keuken, toilet en douche) en waar je met elkaar omgaat als goede buren die elkaar op vrijwillige basis helpen en ondersteunen. Daarnaast is er een groot stuk land waar op basis van duurzaamheid invulling aan gegeven gaat worden; een fantastische tuin, ook voor dieren, die door haar schoonheid uitnodigt tot ontspanning, staat daarin centraal. Hoe groter het stuk land is, des te meer ideeën gerealiseerd kunnen worden. Gaat het om je werk dan is “Alegría” de plek waar ieder kan werken of zijn praktijk uitoefenen; een praktijk- en een cursusruimte is aanwezig.
Daarnaast biedt “Alegría” retreatplekken aan waar je logés eveneens tot verstilling, ontspanning, reflectie, bezinning, inspiratie en ontmoeting kunnen komen; op die manier geven we onze plek terug aan de wereld en blijven we daarmee vloeiend verbonden.
Als je je aangesproken voelt door de opzet van dit alles, voel je dan uitgenodigd te reageren. Er is nog ruimte voor medebewoners in alle leeftijden: alleenstaanden, alleenstaande ouders, stelletjes, gezinnen en huppelende kinderen…
Lees verder
Bij alles wat we doen, speelt “duurzaamheid” een belangrijke rol. Die duurzaamheid krijgt gestalte in de vorm van een ecologisch beheer van de boerderij met aandacht voor energiebeheer, voor het milieu en voor de zorg voor planten en dieren.
De initiatiefnemer: Uitgeverij Pallasia, jezielsplan.nl en Rinus Roland
Uitgeverij Pallasia geeft spirituele boeken uit en organiseert daaromheen vele aktiviteiten; de uitgeverij is de beheerder van deze site. De uitgeverij wordt geleid door Rinus Roland.
De bewoners
Als bewoner leef je in je tuin en woning je eigen leven en heb je er desgewenst je eigen werk of praktijk. De woon- en werkboerderij is klein- of grootschalig.
- Je hebt een eigen woonruimte waar een eigen keuken, een eigen badkamer en een eigen sanitair deel van uitmaakt
- Je hebt een eigen tuin
- Het aantal vierkante meters woon- en tuinoppervlak is zoveel mogelijk afgestemd op ieders behoefte en financiële reikwijdte
Als medebewoner vragen we van je:
- Een eigen minimuminkomen uit werk of uit een (aanstaand) pensioen of AOW
- Financiëel sterk genoeg zijn om óf te huren óf om deel te kunnen nemen aan de hypotheekaanvraag. Je kunt aan het project dus deelnemen als huurder of als hypotheeknemer. Jouw aandeel in de hypotheekaanvraag bedraagt minimaal 250.000 euro (Cash en/of hypotheek)
- Interesse om, op basis van duurzaamheid en liefde voor de natuur en op basis van je mogelijkheden, tijd te steken in de ontwikkeling en het onderhoud van de tuin, het land, de gebouwen en de retreatplekken, van het stuk dat we met elkaar delen dus
In onze eigen tuin en woning hebben we dus vooral onze eigen ruimte, in de verwezenlijking van onze ideeën, wensen en verlangens mbt het gemeenschappelijke land, de tuin, de gebouwen en de retreatplekken ontmoeten we elkaar…
Lees verder
Eisen aan de locatie en aan de boerderij
Elke twee weken verschijnt er op Funda wel een geschikte boerderij. Het “Programma van eisen” ziet er min of meer als volgt uit:
Locatiemogelijkheden Nederland
Alle delen van Nederland met een lichte voorkeur voor:
Noord Limburg
Noordoost Brabant
Gelderland
Utrecht ten oosten van Utrecht
Overijssel
Drenthe
Zuidoost Friesland
Alle andere delen van Nederland zijn ook welkom.
Lokatiemogelijkheden buitenland
In overleg
Boerderijspecificatie: aandachtspunten.
Geen lawaai, veel stilte dus
Veel natuur of een natuurlijke omgeving
Niet onder een hoogspanningskabel
Iets boerderij-achtigs of een landhuis
Minimaal 150 meter woonruimte. Er is meer ruimte nodig, maar in de praktijk blijkt er vaak allerlei andere ruimte beschikbaar te zijn die gemakkelijk tot een woonplek omgevormd kan worden.
Minimaal 1500 meter land, liefst 2000 of meer meter. Voor mooie en grote tuinen: hoe meer land, des te groter de mogelijkheden
Ruimte om het pand heen: niet in de bebouwde kom dus
Buiten de bebouwde kom en niet aan een drukke weg
Ivm de onteigeningsplannen van het kabinet niet te dicht bij de bebouwde kom: voor je het weet, zit je na een paar jaar in een nieuwbouwwijk
Schappelijke prijs: 700.000-995.000 euro
De staat van onderhoud en het uiterlijk is minder belangrijk dan de plek
Voorzien van de eventueel vereiste vergunningen of vergunningen die gemakkelijk verkrijgbaar zijn
Kleinschalig of grootschalig van opzet
Begeleiding door specialist
Bij het proces van de aanvraag van de hypotheek bij de bank worden we (tegen betaling) begeleid door een (financiëel) specialist. Peter Sturkenboom en Ralph van Leeuwen van Stut Consult begeleiden ons in dit proces. Met hun bedrijf helpen Peter en Ralph al tientallen jaren mensen bij het van de grond krijgen van samenwoonprojecten.
Zij kennen de ins-en-outs van:
- de bank
- gemeentes
- vergunningen
- van bewonersproblematieken
- financiering (Stut-consult is financiëel gespecialiseerd)
- aankoop en verkoop (Stut-consult is makelaar)
- begeleiding
Men is gespecialiseerd in projecten als die van ons
Aanmelding voor meer informatie en kennismaking
Heb je belangstelling, kun je beschikken over minimaal 250.000 euro (cash en/of hypotheek) of kun je fors huren, heb je een zelfstandig inkomen of heb je AOW/pensioen of een andere zelfstandige uitkering, heb je graag meer informatie en vind je het fijn om kennis te maken met je potentiële medebewoners, stuur dan naar Rinus Roland een mail en vertel wat over jezelf. We nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.